Ya está, ahora son los orgullosos propietarios de ese lugar bajo el sol con el que llevan soñando mucho tiempo… ¡o quizá no tanto!
Por lo tanto, ahora tiene que asegurarse de que lo cuida adecuadamente y de que su propiedad está asegurada. El proceso es muy fácil, y podemos proporcionarle un presupuesto en inglés que mostrará la cobertura.
Si es propietario de un complejo, pagará los gastos de la comunidad y es posible que le digan que sólo necesita un seguro de contenido, ya que el edificio está cubierto por la comunidad y, por lo tanto, está cubierto por los gastos de la misma. Esto no es 100% correcto, la comunidad tiene un seguro para el edificio, sí, pero sólo para las zonas comunes (principalmente la parte exterior del edificio). Esto significa que una vez que usted abre la puerta de entrada y se encuentra dentro de la propiedad, si algo le sucede a su edificio (paredes, suelo, etc.) es su responsabilidad. La comunidad sólo será responsable si hay una fuga/rotura en la tubería de desagüe que está oculta en alguna columna de su vivienda, y que va desde el piso superior al piso inferior. Si se trata de una tubería rota desde, digamos, su fregadero hasta la tubería principal de residuos, entonces no está cubierta por la comunidad. Otro ejemplo: si se produce un pequeño incendio por culpa de los electrodomésticos de tu cocina, y hay que volver a pintar las paredes por culpa del humo, pues como sólo has asegurado el contenido, ¡acabarás con una brocha en la mano!
El importe del seguro de edificios se basa en los m² de la propiedad, y la compañía de seguros estima un precio de reconstrucción (que difiere según la zona en la que se encuentre su propiedad y el tipo de construcción). Esa cantidad será mucho menor que el precio que pagó por la propiedad, pero recuerde que también compró la ubicación, que nunca perderá, incluso si hay un problema con el edificio.
El importe del contenido incluye la cocina y los electrodomésticos. La cobertura media de un apartamento de 1 dormitorio es de 10.000-12.000 euros (sube rápidamente cuando se añade la cocina, los electrodomésticos, los muebles, la ropa de cama, las cortinas, etc.). Por lo tanto, para un apartamento de un dormitorio, que no se alquila, la prima del seguro será de alrededor de 100 euros al año (un poco más si se trata de una propiedad de planta baja), y hasta 150 euros si se alquila. Tenga en cuenta que el seguro también incluye una responsabilidad civil de 300.000 euros, que puede aumentarse si cree que necesita más cobertura, en caso de que le ocurra algo a uno de sus invitados.
Si ha decidido vivir en Tenerife, puede considerar la posibilidad de comprar un coche, y cabe destacar que tener más de una póliza puede suponer un descuento. También podría considerar la posibilidad de contratar un seguro de vida, con el fin de cubrir los posibles costes del impuesto de sucesiones pagando sólo un par de cientos de euros de prima al año…
¿Por qué sabemos todo eso? Simplemente porque Tenerife Property Shop es un agente de Liberty Seguros. Liberty Seguros forma parte de Liberty Mutual, uno de los 5 mayores grupos aseguradores estadounidenses, y opera en España desde 2001, cuando el grupo adquirió Royal & Sun Alliance y dos años después Génesis.
Así que no dude en ponerse en contacto con nosotros para pedir un presupuesto, ¡más vale prevenir que lamentar!
